- Woonoppervlakte
- Circa 90 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 74 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1924
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Kijk binnen in deze verrassend ruime tussenwoning aan de Grijpensteinstraat 49 in Alphen aan den Rijn. De woning beschikt over vier slaapkamers, een luxe badkamer, moderne keuken, ruime woonkamer en een heerlijke tuin.
De woning is gunstig gelegen op loop- en fietsafstand van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn. In de nabije omgeving zijn scholen, supermarkten, sportclubs en ov-voorzieningen aanwezig. Daarnaast heeft de woning een uitstekende bereikbaarheid en bent u goed verbonden met andere delen van de stad en naastgelegen steden. Tevens is er in de straat voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
INDELING
Begane grond:
Entree:
U betreedt de woning aan de straatkant, waarna u in een goed afgewerkte hal arriveert. De hal is knus en biedt toegang tot de toiletruimte (2024) en woonkamer. De toiletruimte is goed onderhouden, voorzien van vloer- en wandtegels en beschikt over een zwevend toilet.
Woonkamer:
Bij binnenkomst in de woonkamer staat u in het hart van de woning. De woonkamer beschikt over vloerverwarming, veel lichtinval door de grote raampartijen en is voorzien over een stenen vloer. De open indeling maakt het mogelijk om zowel een eethoek als een zithoek te creëren. Vanuit de woonkamer leidt de trap u naar de 1e verdieping.
Keuken en bijkeuken:
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime leefkeuken uit 2024. Deze is modern en voorzien van een U-vormig aanrechtblad en een bar. Allerhande inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, ingebouwde koelkast, oven, vaatwasmachine en spoelbak maakt de keuken instapklaar. De bar is de ideale plek om gezellig aan te zitten, wat de keuken tot een ware leefkeuken maakt.
Grenzend aan de keuken is een bijkeuken gesitueerd. Deze ruimte is voorzien van een witgoedaansluiting, wat de ruimte multi-inzetbaar maakt. Tevens grenst de bijkeuken aan de tuinn
1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamers:
Alle slaapkamers grenzen aan de overloop, zijn goed onderhouden en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en bureau of opbergmeubel. Dankzij de raampartijen worden ze van veel natuurlijk daglicht voorzien en voelen ze ruim aan. Desgewenst kan een slaapkamer als werk- of hobbyruimte fungeren, wat de ruimtes multifunctioneel maakt. Tevens is iedere slaapkamer van ingebouwde kastruimte voorzien.
Badkamer:
De badkamer is modern, voorzien van vloer- en wandtegels en beschikt over een ruime inloopdouche met twee douchekoppen, een dubbele wastafel met spiegel, opbergmeubel, handdoekradiator en een zwevend toilet. De badkamer heeft een hoogwaardige afwerking en een luxe uitstraling.
2e verdieping:
Op de 2e verdieping bevindt zich nog een slaapkamer. Deze wordt van veel daglicht voorzien en is dankzij de uitgebouwde dakkapel extra ruim. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, bureau en opbergmeubel. Ingebouwde knieschotkasten creëert extra opbergruimte.
Buiten:
De woning beschikt over een goed onderhouden achtertuin met berging. Toegankelijk vanuit de bijkeuken betreedt u de tuin. De tuin biedt voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van een lounge set of buitentafel. Achterin de tuin is een berging aanwezig, geschikt voor het stallen van fietsen of tuinspullen. Middels de poort kan de tuin betreden en verlaten worden.
Bijzonderheden:
- 8 zonnepanelen (2023) (huur)
- Vier slaapkamers
- Vernieuwd dak en geïsoleerd in 2022
- Luxe badkamer (2024)
- Moderne keuken (2024)
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming
- Goed onderhouden achtertuin met berging
- Op loop- en fietsafstand van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn
- Dakkapel
Overdracht
- Koopsom
- € 325.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1924
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 74 m²
- Inhoud
- 317 m³
- Externe bergruimte
- 5 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energielabel
- G
- Energielabel registratie
- 31-01-2020
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achtertuin
- 30 m² (6 meter diep en 5 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Aangebouwd hout
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Alphen aan den Rijn
Energielabel deze woning
Energielabel G
Publicatie energielabel: 31-01-2020
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Alphen aan den Rijn)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Alphen aan den Rijn)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Aanslagbiljet gemeentebelastingen
Energielabel
Lijst van zaken
Vragenlijst
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2405
- Totaal aantal inwoners
- 114182 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2405
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2405
- Eenpersoons zonder kinderen
- 40%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 29%
- Huishoudens zonder kinderen
- 69%
Huishoudens in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2405
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 22%
- Huishoudens met kinderen
- 31%
Woningen in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2405
- Woningen voor 1945
- 30%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 14%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 14%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 10%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 15%
Woningen in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2405
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 8%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 4%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2405
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 248.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2405
- Adressen per km²
- 2845
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
Korte feiten over Alphen aan den Rijn
Alphen aan den Rijn is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Alphen aan den Rijn. De plaats is gelegen in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, aan de rivieren Oude Rijn en Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. Een inwoner van Alphen aan den Rijn wordt Alphenaar genoemd.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Euromarkt 3
2408 BA, Alphen aan den Rijn
0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Tuinstraat 85
Benno weet wat er in de markt speelt en geeft advies wat handig qua verkoopprijs.De borden binnenkort in de verkoop werken goed.
-
Zwanenwater 23
Contact was goed en duidelijk. We konden zelfs gebruikmaken van een verhuisbus. Uitstekende service!
-
Briljantstraat 344
Keurige nette makelaar. Deze man is deskundig en wist mij precies te melden wanneer ik de klap erop moest geven